自從台灣熬過了2008年的金融風暴後
再加上開放兩岸直航
再加上千奇百怪的各種理由
我們的房子 全部都漲價了
尤其是新房子漲價了
但原本自己住的房子呢???
卻還是賣在沒有很理想的價位
甚至是接近五年前買房子的水準
如果遇上一個很會亂講話的房屋仲介 最後死得很慘就是自己
難怪有房子的人會說 我們就是不敢賣
就算現有的房子真的漲價了
也不敢賣掉換新房 因為真的是買不到啊
我這半年來也陸陸續續看了很多的房子
我住在台中 但是也眼睜睜看著房子漫天喊價的有多誇張
在這個什麼都漲價的年代 養樂多都已經從5元漲到8元了 漲了60%
房子就更可怕了 我其實是有點被嚇到 才想要上來寫這篇文章
身邊有些長輩的透天厝 都被仲介講到自己好像住在很差勁的房子
來幫忙開價時都說這房子很不好 一點優點都沒有就對了
如果是看新房 就是一點缺點都沒有
我都很不客氣的說: 你們為了成交 什麼鬼話都說得出來
請問你有房子嗎????
哈哈((可以想像嗎??那種嘴臉就是一個被拆穿的臉))
這個觀念其實很重要 因為仲介根本就不在乎你的需求
有時候想想仲介的進入門檻超低的
有些甚至都還是第一份工作呢
開口閉口都說: 你現在看的這個房子一點都不貴
不過才幾千萬而已 (請問你知道幾千萬是多少張鈔票嗎??)
切入我的主題吧
兩年前該地段的房子才開價不到750萬
今天想說不然來去問問看房子現在多少價位好了
新蓋的房子 沒有後門 還是一條死路
竟然跟我說: 我們這裡開價2390萬
總坪數75坪 4樓半 地坪28坪
我說這個價位好像沒什麼行情
又不是台中七期 這裡是太平耶
那位老兄說:我是這個房子的設計師
這裡絕對是有這個價位的價值
房子是我在東區的一條巷子口看到的
((設計師 這裡素台中市東區靠近太平 不素台北的東區))
地目還是住一的(不能開公司行號)
結果我很不死心的去等隔壁有買下房子的人
那位老杯杯竟然說: 賣這個房子的人是 "肖耶"
我問他為什麼 老杯杯說:要買這裡的房子
都可以去買一中街了
我還是提起勇氣問他
那你買多少錢???
他說:設計師欠他錢 一間抵掉850萬
我的下巴差一點點就掉了 還抱怨說比行情貴了一點
((我說:這個設計師一間開價 如果真的打你五折 還是賺翻了))
那我們去看房子的時候還有什麼好客氣的
難怪台灣人都說買不起房子
設計師 都這樣"設計"買方了
仲介在旁邊搧風點火的 搞得好像沒有買房子是很笨的人一樣
房價就算有漲一點點光是被仲介抽6%
1000萬的房子他們就可以抽60萬
這應該也是房價亂源吧!!!
現在的房價真的是***開價嚇死人 成交笑死人***
之前去一中買飲料 好奇的問一下那邊新蓋的房子多少錢
一間店面有個台北人竟然買了1億
租金說要租28萬 可是是靠近中山公園 而不是商圈裡的一中街
就看到門牌主打一中街1號 就說這裡會賺翻了
放了現在應該有4年了 全新未住
投資客如果知道一中街 就應該了解 真正熱鬧的是台中一中靠近水利大樓
我還是覺得房價還是要多多觀察 還有開價狠一點
沒什麼好客氣的 真是讓我覺得有行無市
雖然不想說台灣不好 但是房子這樣漫天開價
定存都只剩下1%了 郵局還規定超過500萬就不收了
你說以後房市不會有問題嗎??
真害怕以後像日本一樣 泡沫了 那就真的是苦嘍